Sale+13% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 10 July 2026 Updated: 22 July 2026
Sale473,970 €3,018 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
157 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment2,103 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 405 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, София, в нова сграда от 2025 година.

Разпределението включва хол с трапезария и кухня, три спални, две бани, мокро помещение, килер, склад и тераса с гледка към Витоша.

Сградата е тухлена, с висок клас алуминиева дограма и шумоизолация, осигуряваща комфорт и тишина. Има асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до природата.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобство и функционалност в съвременна сграда.

Pros and cons

Pros
  • нова сграда с Акт 16
  • функционално разпределение
  • висок клас дограма
  • тераса с гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • килер
  • склад
  • тераса

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby