Sale+54% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 2 April 2026 Updated: 6 July 2026

Sale570,000 €4,100 €/m²

Expected rent1,729 € /mo

Area

139 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment2,529 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 800 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Драгалевци, част от новострояща се сграда от 2027 г. на четвърти етаж.
Разпределението включва три спални и голяма тераса с 360 градуса изглед, осигуряваща светлина и простор във всяко помещение.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, качествена алуминиева дограма и вентилируема фасада от ламинам, което гарантира дълготрайност и устойчивост.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, подходяща за семейно жилище с възможност за закупуване на подземен гараж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в съчетание с природна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.