Продажба+52% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Драгалевци с голяма тераса

СофияДрагалевци
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем1 668 € /мес
Площ
139 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 52% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 100 €/м² срещу 2 696 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Драгалевци, част от новострояща се сграда от 2027 г. на четвърти етаж.
Разпределението включва три спални и голяма тераса с 360 градуса изглед, осигуряваща светлина и простор във всяко помещение.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, качествена алуминиева дограма и вентилируема фасада от ламинам, което гарантира дълготрайност и устойчивост.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, подходяща за семейно жилище с възможност за закупуване на подземен гараж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в съчетание с природна среда.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • голяма тераса
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района