Продажба+55% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Драгалевци с голяма тераса

СофияДрагалевци

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба570 000 €4 100 €/м²

Очакван наем1 729 € /мес

Площ

139 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска2 529 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 800 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Драгалевци, част от новострояща се сграда от 2027 г. на четвърти етаж.
Разпределението включва три спални и голяма тераса с 360 градуса изглед, осигуряваща светлина и простор във всяко помещение.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, качествена алуминиева дограма и вентилируема фасада от ламинам, което гарантира дълготрайност и устойчивост.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, подходяща за семейно жилище с възможност за закупуване на подземен гараж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в съчетание с природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.