Sale+12% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale414,000 €3,000 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
138 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment1,837 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 139 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в нова тухлена сграда в квартал Драгалевци, София. Разпределението включва четири просторни и светли стаи с голям озеленен двор от 113 кв.м. Жилището е на партерен етаж и предлага шумоизолация и алуминиева дограма с панорамно остъкляване към планината и града. Сградата е ново строителство от 2025 г., оборудвана с асансьор и съвременни материали. Локацията е тиха и спокойна, с бърз достъп до основни пътни артерии като Околовръстен път и бул. Черни връх. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и близост до природата с градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голям озеленен двор
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby