Sale+25% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Doktorski Pametnik

SofiyaDoktorski Pametnik

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale790,000 €6,583 €/m²

Expected rent1,474 € /mo

Area

120 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment3,505 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 2,031 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с 4 стаи в град София, район Докторски паметник, разположен на 6-ти и 7-ми етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, самостоятелна кухня, просторен хол с двойна височина и камина, три спални, кабинет, две бани и две тераси – една южна панорамна и една остъклена към кухнята.

Сградата е тухлена от 1970 г., поддържана и с наличен асансьор, което осигурява удобство при достъп.

Локацията е тиха улица в престижен район с близост до паркове, метростанции и културни забележителности, осигуряващи удобен градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и индивидуалност в централна градска среда с функционално разпределение и гледка.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
южна панорамна тераса
тиха улица

Cons

последен етаж
година на строителство 1970

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.