медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 84% of the payment — you top up about 354 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Мезонет с 4 стаи в град София, квартал Бояна, разположен на партерен и първи етаж в нова сграда от 2026 г.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани, две тераси и двор от 155 кв.м.
Сградата е тухлена с висококачествени материали, включително троен стъклопакет, подово отопление и конвектори за охлаждане, с асансьор и видео наблюдение.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, близост до градски транспорт, парк Ботаническа градина и удобства като супермаркет и детска градина.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с външно пространство и връзка с природата, комбинирани с удобствата на градския живот.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 278 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
медиана 2,585 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 784 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,691 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 1,136 €/mo rent · you top up ~ 1,225 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 232 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,759 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 1,820 €/mo rent · you top up ~ 620 €/mo