медиана 2,585 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 784 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Low investment rating
The rent covers 71% of the payment — you top up about 498 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Бояна, с площ от 156 кв.м. Разполага с входно антре, голям хол с кухня и камина, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и две тераси, като едната тераса предлага гледка към Витоша. Апартаментът е разположен на втори етаж в четириетажна сграда с асансьор ORONA.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и външна изолация с дебелина 10 см. Всяка стая е оборудвана с радиатори за локално парно, като е необходим монтаж на газов нагревател Bosch. Имотът се продава напълно обзаведен.
Локацията е в спокойна и зелена част на Бояна, с чист въздух и озеленен двор, което осигурява условия за живот близо до природата. Възможно е допълнително закупуване на подземно паркомясто.
Този имот е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в близост до природата с удобствата на градската среда.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,585 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 784 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 232 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,759 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 1,820 €/mo rent · you top up ~ 620 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo