+27% над пазара
медиана 2,713 €/m² за квартала
155,000 € 3,444 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 589 €/mo rent · you top up ~ 99 €/mo
Sale395,000 €3,434 €/m²
Expected rent686 € /mo
Area
115 m²
Floor
1 / 10
Construction
Brick
Year
1990
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent686 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,067 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 115 кв.м, разположен в квартал Света Троица, София. Имотът е на първи етаж в десететажна тухлена сграда от 1990 г.
Разпределението включва коридор, кухня с трапезария и излаз на тераса, всекидневна с излаз на тераса, две спални (едната с излаз на тераса), баня и отделна тоалетна. Апартаментът е непреходен с височина на таваните 3 метра.
Сградата е с поддържани общи части, подменена входна врата и контрол на достъпа. Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и устойчивост.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция Константин Величков, парк Света Троица, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и транспортни връзки.
Pros and cons
Pros
- непреходен
- високи тавани
- тераса
- близо до метро
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- кухня
- трапезария
- всекидневна
- спалня
- спалня
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+17% над пазара
медиана 2,713 €/m² за квартала
239,000 € 3,186 €/m²
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 589 €/mo rent · you top up ~ 471 €/mo
−9% под пазара
медиана 2,606 €/m² за квартала
295,000 € 2,360 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 686 €/mo rent · you top up ~ 623 €/mo
+18% над пазара
медиана 2,700 €/m² за квартала
139,900 € 3,179 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 622 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+24% над пазара
медиана 2,606 €/m² за квартала
197,000 € 3,229 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 686 €/mo rent · you top up ~ 188 €/mo
+30% над пазара
медиана 2,726 €/m² за квартала
169,000 € 3,520 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 605 €/mo rent · you top up ~ 145 €/mo
−12% под пазара
медиана 2,606 €/m² за квартала
195,000 € 2,294 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 686 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,713 €/m² за квартала
159,000 € 2,650 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 589 €/mo rent · you top up ~ 116 €/mo