Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale157,000 €2,492 €/m²
Expected rent605 € /mo
Area
63 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment697 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 92 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Света Троица, град София. Разполага с две тераси, излаз от хола и кухнята, което осигурява допълнително пространство и естествена светлина. Разпределението е непреходно, включващо хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и коридор. Жилището е с големи прозорци с югозападно изложение към бул. Сливница и североизточно към зелено междублоково пространство. Сградата е тухлена, на трети от четири етажа, без информация за годината на строителство. Локацията е удобна, близо до детска градина, училище, хипермаркет и спирки на градски транспорт, както и на пешеходно разстояние от парк Света Троица и метростанция Константин Величков. Апартаментът разполага с прилежащо мазе и има възможност за преустройство в маломерен тристаен. Този имот е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и достъп до градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • непреходен
  • две тераси
  • югозападно изложение
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • кухня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby