Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica

Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026

Sale239,000 €2,390 €/m²

Expected rent686 € /mo

Area

100 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,060 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent686 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 374 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен в квартал Света Троица, София. Имотът се намира на 3-ти етаж от 8 в панелен блок от 1980 година.

Разпределението включва коридор, дневна, две спални, отделна кухня с трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и 3 тераси, като две от тях са усвоени.

Сградата е с асансьор, входът е обновен с контрол на достъпа и видео наблюдение, а апартаментът е реновиран с подменени щрангове и дограма.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, метростанция, училища, детски градини и супермаркети. В района има зелени площи и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение, осигуряващо комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
реновиран апартамент
асансьор и контрол на достъпа
добра локация

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.