медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
Low investment rating
The rent covers 61% of the payment — you top up about 513 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел, ул. Народен герой. Жилището е разположено на 5-ти последен етаж в нова тухлена сграда от 2027 година.
Разпределението включва обща площ от 160 кв.м с тераса и мазе на етажа. Вътрешното пространство е функционално с отделни помещения и възможност за отопление на газ.
Сградата е с качествено строителство, включващо 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, топлоизолация и шумоизолиран асансьор с достъп за инвалиди.
Локацията е добре обслужена с множество магазини, аптеки, парк и удобен достъп до основни булеварди и Околовръстен път. Районът е с изградена инфраструктура и бързо развиващ се.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с добра комуникация и гледка към Витоша.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
медиана 2,150 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 674 €/mo rent · you top up ~ 923 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 422 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 509 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 267 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 360 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 360 €/mo
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 224 €/mo