Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 5 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale269,490 €2,026 €/m²

Expected rent795 € /mo

Area

133 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent795 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 401 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

AKT 14!!!

ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ОВЧА КУПЕЛ !!!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА Тристаен апартамент с обща площ 133 кв.м.
Състои се от две спални, просторна дневна,отделна трапезария с кухненски бокс, две бани с тоалетна. склад, тераса.
***
Акт 16 2026 г.

***
ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1702187
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ !

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в южната част на Столицата!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.