SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale263,025 €2,155 €/m²
Expected rent798 € /mo
Area
122 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,167 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 369 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел. Разполага с площ от 122 кв.м и се намира на 2-ри етаж в нова тухлена сграда, строителство 2028 г. Разпределението включва функционални помещения с отделни стаи и възможност за оптимално използване на пространството. Сградата е с модерни инсталации, шумо и топлоизолация, асансьор и качествени материали като блиндирани врати и дограма. Локацията е удобна, близо до метростанция 'Мизия', което осигурява лесен достъп до центъра на града и други части на София. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и комфортен дом с възможност за паркомясто или гараж.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby