Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 2 October 2025 Updated: 11 August 2026

Sale240,000 €2,086 €/m²

Expected rent798 € /mo

Area

115 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 267 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.1% · 5,000 €

235,000 €3 March 2026Първоначална цена
240,000 €▲ 5,000 € (2.1%) 2 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в жк. Овча купел.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в близост до спирки на сградски транспорт, магазини от всякакъв тип и всичко най- необходимо.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 6-ти жилищен етаж в сграда ново строителство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 115 кв.м., разпределена във входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, склад, балкон и две тераси.

СЪСТОЯНИЕ: НА ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 90005

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 314 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.