SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale247,200 €2,400 €/m²

Expected rent798 € /mo

Area

103 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,097 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 299 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Овча купел, на първи етаж над партер в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, светла дневна с южно изложение, две спални, една от които със собствена баня и тоалетна, допълнителна баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като е на етап пред акт 15.
Локацията е комуникативна, между ул. Боряна и метростанция Мизия, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.