Sale+36% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale300,000 €3,157 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
95 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2021

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 383 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, построен през 2021 г. в тухлена сграда. Разпределението включва хол с големи прозорци и излаз на тераса, както и две спални с удобни размери. Жилището е на първи етаж от четири с асансьор, което осигурява лесен достъп. Сградата е нова, с качествено строителство и поддържани общи части. Локацията е удобна, близо до бул. Симеоновско шосе, спирки на градски транспорт и супермаркети. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и южно изложение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby