SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale231,000 €2,457 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
94 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment1,025 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от нов жилищен проект с модерна архитектура.
Разпределението включва антре, склад, хол с кухненски бокс и трапезария, тераса, две бани и две спални, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е нова, построена през 2028 г. с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали и енергийно ефективни технологии, включително асансъор ORONA, PVC дограма Kömmerling и газова инсталация.
Локацията предлага удобства като близост до магазини, детска градина, спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция, което осигурява добра комуникация и достъпност.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в съвременна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансъор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • склад
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • тераса
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby