SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale211,807 €2,277 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
93 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment940 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в квартал Малинова долина, София. Разположен е на втори етаж от пететажна тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва обща площ от 93 кв.м, като жилищната площ е около 80 кв.м, подходяща за семейно ползване. Строителството е от тухла с висок клас топло- и шумоизолация, а сградата е с луксозно завършени общи части. В района има удобен достъп до метро, автобусни спирки, училища и магазини, което осигурява добра градска инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • тиха и озеленена среда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby