Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale149,000 €1,655 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
90 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви 3-стаен апартамент в сграда пред акт16. Очаквано завършване - края на 2026г. Състои се от входно антре, всекидневна с кухненски бокс, 2 спални, мокро помещение с WC, баня с тоалетна и 2 тераси. Разполага и с прилежащо мазе 3кв.м. Изложение изток-юг. Към апартамента има възможност да закупите и 2 паркоместа в подземния гараж по 15000 всяко. Перфектен е както за собствено ползване, така и за отдаване под наем като ние от 'Имотен център България' предлагаме цялостно управление на имота със сигурен ежемесечен доход на пазарната цена, дори и при период без наематели. От нас може да очаквате:
• Безплатно съдействие за банков кредит със 100% успеваемост (Гарантирано най-добри условия)
• Ремонтни дейности и строителна бригада
• Управление на имоти и гарантиран месечен наем
• Инвестиционни проекти
• Обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
• Различни видове апартаменти в района
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.
Агенцията предлага само и единствено реални оферти.
За повече информация и огледи се свържете с мен - Яни Янев. Успех!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby