Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 December 2025 Updated: 22 June 2026
Sale158,000 €1,795 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
88 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment701 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ !

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Малинова долина.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се зад комплекс Макси.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 3-ти етаж в нова тухлена сграда.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 88 кв.м. разпределена във входно антре, хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: НА ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 95235

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby