SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale328,704 €2,399 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
137 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,458 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 502 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и две тераси.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и разполага с асансьор. Отоплението е предвидено на газ и климатици.

Локацията предлага удобен транспорт с автобусни линии и бъдеща метростанция, както и близост до парк Въртопо.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобства и функционално разпределение в спокойна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby