SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale293,158 €2,290 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

128 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,301 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 345 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на първи етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и две тераси с изложение юг и север.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и предвидено отопление на газ и климатици.

Локацията предлага удобен транспорт с автобусни линии и бъдеща метростанция, близост до парк Въртопо и 24-часова охрана в комплекса.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен комфорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.