SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale299,898 €2,399 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
125 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 375 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!
Агенция за недвижими имоти LATIRA ESTATE има удоволствието да Ви представи просторен 3-стаен апартамент с 26 кв.м собствен двор, в предпочитаният кв. Малинова долина!

Акт 16 Септември 2025 г.!
Спирки на автобус непосредствено до сградата!
На 2 минути с кола от Ринг Мол!
До бъдеща метро станция!
На пешеходно разстояние от прекрасен парк за отдих!

Сградата се намира на тихо, спокойно и красиво място сред зеленина и възможност за разходки. В същото време на метри от бул. Климент Охридски и в близост до Околовръстен път, Ринг Мол, ж.к Младост и кв. Дървеница.

Доказан строител с дългогодишен опит и качествено изпълнение!
Изгодна схема на плащане!
Резервирате имот само срещу 10% сега, а остатъкът плащате след Акт 16!

Разпределение: Широко входно антре с място за вграден гардероб; Хол с трапезария и кухненски кът; спалня; баня с тоалетна; мокро помещение; 2 тераси тип лоджия; 26 кв.м собствен двор; втора спалня със собствена баня с тоалетна и място за вграден гардероб!
Апартаментът е изцяло газифициран, както и с изводи за климатици. Ще имате избор между газ и/или ток.

Строителство - Тухла 2024 г.
ТИП АПАРТАМЕНТ: 3-стаен
ЧИСТА ПЛОЩ: 103.71 кв.м
ОБЩА ПЛОЩ: 124.96 кв.м
Ет. 1 от 7
Възможност за закупуване на Гараж - 25 000

Етап на строителство - пред Акт 16 в м. Септември 2025г.

Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Водещ брокер: Анна Димитрова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby