SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale261,514 €2,216 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

118 m²

Floor

1 / 1

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,160 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 204 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 118 кв.м. в град София, район Малинова долина. Разпределението включва просторни и функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Жилището е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2025 г., оборудвана с асансьор и подземен паркинг. Комплексът предлага вътрешен озеленен двор с детска площадка и 24-часова охрана, осигуряващи сигурност и комфорт. Локацията е близо до основни пътни артерии и търговски обекти, което улеснява достъпа до центъра на София. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между градски удобства и природна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.