Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026
Sale225,000 €2,045 €/m²
Expected rent965 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent965 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 33 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в жилищен комплекс от затворен тип в кв. Малинова долина, София.

Имотът има разпределение с антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, склад, две бани с тоалетни и двор.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., а отоплението е на газ. Имотът се намира на втори етаж от четири.

Локацията предлага бърз достъп до Ring Mall, Околовръстен път и бъдеща метростанция, като комплексът е с обширни зелени площи и панорамни гледки към София и Витоша.

Този имот е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в затворен комплекс с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • паркинг
Cons
  • начален етап на строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • склад

Amenities

  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby