Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale299,999 €2,830 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 375 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, ново строителство от 2026 г. на втори етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и балкон тип лоджия, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена с висококачествени материали, включително шумоизолация и хидроизолация, с асансьор и контролиран достъп.

Локацията предлага спокойствие и добра инфраструктура, подходяща за семейства, с възможност за паркиране.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и практичност в нова сграда с модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby