Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026
Sale272,000 €2,693 €/m²
Expected rent965 € /mo
Area
101 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,207 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent965 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 242 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м, разположен в квартал Малинова долина в София. Имотът се намира на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва просторен хол с кухня, две спални, баня и тераса с панорамна гледка към планината. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява достатъчно пространство за семейно ползване.

Сградата е нова, с качествено строителство и съвременни материали, оборудвана с всички необходими удобства. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента.

Локацията е тиха и добре развита, с бърз достъп до градски транспорт, магазини, паркове и учебни заведения, близо до Зимния дворец и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава удобство, функционалност и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса с гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby