SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Kambanite

SofiyaKambanite

Published: 1 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale260,066 €2,500 €/m²

Expected rent841 € /mo

Area

104 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent841 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 313 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в затворен комплекс, разположен в м-т Камбаните, София. Имотът е с площ от 104 кв.м и се намира на втори етаж от двуетажна сграда.

Разпределението е функционално, с акцент върху естествената светлина и пространството, подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., оборудвана с асансьор и предлага нискоетажно застрояване с много зелени площи.

Локацията осигурява тишина, чист въздух и близост до природата, като същевременно е с удобен достъп до градската част на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и градска свързаност, с акцент върху сигурността и качеството на живот.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
функционално разпределение
асансъор
нискоетажно строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.