SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 8

SofiyaLyulin 8

Published: 1 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale226,000 €2,054 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

110 m²

Floor

7 / 9

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,003 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 304 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание жилищна сграда, съчетаваща функционалност, пластичност и привлекателна среда на живот. Състои се от един подземен етаж с гаражи, 8 жилищни етажа и един терасовиден етаж.

В подземния етаж се предвиждат гаражи, паркоместа, техническо помещение, мазета и стълбищна клетка с достъпен асансьор. Автомобилният достъп се осъществява чрез една двулентова рампа. В сградата са предвидени 59 бр. апартаменти – двустайни, тристайни и ателиета.

Пусков срок – края на 2028 г

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Етаж 7
Площ: 110.31 m²

Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, лоджия, две спални, две бани с тоалетни, склад.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Удобна локация, непосредствена близост до водещи пътни артерии - бул.''Панчо Владигеров'', бул.''Царица Йоанна'' и бул.''Сливница''. Близо до Метростанция и автобусни спирки.

Реф. 7851

View original listing