SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 10

SofiyaLyulin 10

Published: 9 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale217,900 €1,846 €/m²

Expected rent755 € /mo

Area

118 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment967 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent755 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 10, разположен на шести етаж в новострояща се сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, балкон, складово помещение и две бани с тоалетна. Сградата е тухлена, с асансьор и луксозни общи части, строителството е планирано за завършване през 2027 година. Локацията е удобна, с близост до парк, хипермаркет и метро, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.