SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 10

SofiyaLyulin 10

Published: 5 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale249,654 €2,029 €/m²

Expected rent755 € /mo

Area

123 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,108 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent755 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 353 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВ ПРОЕКТ В ЛЮЛИН 10!!!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА тристаен апартамент в новострояща се сграда в Люлин 10.
Жилището е със застроена площ от 97 кв.м. и има следното функционално разпределение: Просторна дневна с кухненски бокс , две спални, две бани с тоалетни, тераса..
Изложение югозапад/североизток.
Отоплението е на ток.
Луксозно завършени общи части, доказан строител.
Отлично местоположение, до училища, детски градини, магазини и големи булеварди.
Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 20 СГРАДИ В ЛЮЛИН!
***
ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1182521
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.