Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 10

SofiyaLyulin 10

Published: 6 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale196,000 €1,750 €/m²

Expected rent755 € /mo

Area

112 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent755 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 115 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ЕРА Надежда продава тристаен апартамент вновострояща се сграда в Люлин 10.
Апартаментът се намира на трети жилищен етаж и има следното разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални - 13 кв.м. и 16 кв.м., две бани, тераса и мазе към апартамента с площ от 2,51 кв.м.
В сградата са налични двустайни, тристайни и един четиристаен апартамент, както и гаражи и паркоместа. Гаражи на цени от 40 000 евро и паркоместа - 20 000 евро
Сградата се намира близо до Орион и бул. Сливница.
В близост е Западен парк, има множество транспортни връзки, магазини, медицински център.

Оферта 3304096

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 5 listings, and the prices differ by about 2%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.