Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 10

SofiyaLyulin 10
Published: 8 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale196,000 €1,750 €/m²
Expected rent755 € /mo
Area
112 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent755 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 115 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 10, разположен в новострояща се сграда.

Разпределението включва входно антре, две спални, дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетни, мокро помещение и балкон. Помещенията са просторни и функционални с изцяло южно изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с възможност за довършване по индивидуален проект.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни булеварди и градски транспорт, близо до Западен парк и с възможности за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby