Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 10

SofiyaLyulin 10
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale198,000 €1,767 €/m²
Expected rent755 € /mo
Area
112 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment878 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent755 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 10. Разполага с обща площ от 112 кв.м., разпределени в нетна площ от 92.51 кв.м. и общи части от 17.21 кв.м., плюс мазе от 3 кв.м. Вътрешното разпределение включва три стаи, подходящи за жилищно ползване. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда, построена през 2027 година. Сградата разполага с асансьор и осигурява интернет връзка. Локацията е в квартал Люлин 10, който предлага градска среда с достъп до основни удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • интернет
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby