Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Люлин 10 с асансьор и интернет

СофияЛюлин 10
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба198 000 €1 767 €/м²
Очакван наем755 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем755 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 10. Разполага с обща площ от 112 кв.м., разпределени в нетна площ от 92.51 кв.м. и общи части от 17.21 кв.м., плюс мазе от 3 кв.м. Вътрешното разпределение включва три стаи, подходящи за жилищно ползване. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда, построена през 2027 година. Сградата разполага с асансьор и осигурява интернет връзка. Локацията е в квартал Люлин 10, който предлага градска среда с достъп до основни удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района