SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale502,796 €3,010 €/m²

Expected rent1,208 € /mo

Area

167 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment2,231 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,208 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 1,023 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, Кръстова вада, част от луксозен затворен комплекс. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, две спални, всяка със собствена баня, склад, балкон и голяма покривна тераса. Жилището е на пети етаж в сграда с асансьор и съвременна тухлена конструкция от 2025 година. Комплексът предлага озеленен двор, контрол на достъпа и подземен паркинг. Локацията е комуникативна и удобна за градски живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно/източно изложение
ново строителство
затворен комплекс

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.