Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 1 July 2025 Updated: 10 August 2026
Sale451,782 €3,796 €/m²
Expected rent1,208 € /mo
Area
119 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment2,004 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,208 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 796 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.6% · 11,888 €
  1. 463,670 €8 March 2026Първоначална цена
  2. 451,782 €▼ 11,888 € (2.6%) 9 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Кръстова вада.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, училища, магазини от всякакъв тип.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 4-ти етаж в сграда ново строителство с акт 16.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 119 кв.м., разпределена във входно антре, дневна с трапезария и кухненска част, две спални помещения, две бани с тоалетни и две тераси.

ОСОБЕНОСТИ: Към имота могат да бъдат закупени паркомясто и гараж.

Заповядайте, да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 1118-32319

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 406 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby