Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба451 782 €3 796 €/м²

Очакван наем1 195 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска2 004 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 809 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 11 888 €

463 670 €8 Март 2026Първоначална цена
451 782 €▼ 11 888 € (2.6%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Кръстова вада.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, училища, магазини от всякакъв тип.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 4-ти етаж в сграда ново строителство с акт 16.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 119 кв.м., разпределена във входно антре, дневна с трапезария и кухненска част, две спални помещения, две бани с тоалетни и две тераси.

ОСОБЕНОСТИ: Към имота могат да бъдат закупени паркомясто и гараж.

Заповядайте, да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 1118-32319

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 406 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.