SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 1

SofiyaKrasna Polyana 1
Published: 9 December 2025 Updated: 25 February 2026
Sale180,000 €1,800 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
100 m²
Floor
9 / 18
Construction
EPC
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 187 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този 3-стаен апартамент се намира в квартал Красна поляна 1 в град София. Разполага с площ от 100 кв.м и е разположен на 9-ти етаж от 18 в сграда с EPC строителство от 1970 г. Вътрешното разпределение включва кухня с трапезария, дневна, две непреходни спални, баня, тоалетна и две тераси. Има възможност за преустройство в 4-стаен апартамент. Сградата е поддържана, с асансьор и вход в добро състояние. Апартаментът е с подменена PVC дограма и естествен паркет в стаите. Локацията е в добре развит градски район с достъп до градска инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможности за адаптация според нуждите.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • непреходни стаи
  • асансъор
  • качествен паркет
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby