SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 1

SofiyaKrasna Polyana 1
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale126,000 €2,680 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
47 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в кв. Красна поляна 1, град София, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Жилището е с 47 кв.м и включва кухня, просторна дневна с зона за сън, баня с тоалетна, два коридора и избено помещение. Апартаментът е южен, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., с обновени общи части, включително нов покрив и контрол на достъпа с видеонаблюдение. Наличен е асансьор и свободно паркиране пред блока.

Локацията е удобна, с близост до трамвайни и автобусни спирки, метростанция, детска градина, училище и супермаркети. Зелените площи и големите отстояния между сградите допринасят за по-спокойна среда.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки балансирано съчетание между функционалност и локация.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • обновени общи части
  • асансъор
  • близо до транспорт
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • дневна
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby