SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Karpuzica

SofiyaKarpuzica
Published: 10 July 2026 Updated: 10 July 2026
Sale329,700 €2,305 €/m²
Expected rent811 € /mo
Area
143 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,463 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent811 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 652 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Карпузица, София, в нова сграда с очаквано завършване през 2026 г. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и две тераси. Сградата е тухлена, с асансьор и предвидено газово отопление, като жилището се предлага на шпакловка и замазка. Локацията осигурява спокойна жилищна среда с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и образователни институции. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за индивидуално завършване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно/източно изложение
  • ново строителство
  • паркомясто включено
Cons
  • на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Renovated
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby