ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Карпузица, София

СофияКарпузица
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба329 700 €2 305 €/м²
Очакван наем811 € /мес
Площ
143 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 463 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем811 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 652 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Карпузица, София, в нова сграда с очаквано завършване през 2026 г. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и две тераси. Сградата е тухлена, с асансьор и предвидено газово отопление, като жилището се предлага на шпакловка и замазка. Локацията осигурява спокойна жилищна среда с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и образователни институции. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за индивидуално завършване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/източно изложение
  • ново строителство
  • паркомясто включено
Недостатъци
  • на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района