SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Karpuzica

SofiyaKarpuzica

Published: 5 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale440,000 €2,200 €/m²

Expected rent645 € /mo

Area

200 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent645 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,307 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 15!!!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА ОТ СОБСТВЕНИК ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ.КАРПУЗИЦА
НОВА ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА!

Апартаментът е разположен на трети етаж в сграда, която предстои да бъде въведена в експлоатация през месец март 2026 г.
Разпределение: просторна дневна с кухненска част, три спални, две бани с тоалетна, две тераси. Изложение юг-запад. Отопление на електричество.
Апартаментът се продава луксозно завършен и с обзавеждане.
Малка сграда на тихо място в зона с ниско строителство. Чист въздух и гледка към Витоша.

Възможност за закупуване на надземни гаражи.
***
ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1703151

• СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО съдействие за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-изгодни условия чрез лицензиран кредитен консултант.
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки.
Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ от имоти в южните райони на столицата.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.