SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Karpuzica

SofiyaKarpuzica

Published: 9 December 2025 Updated: 8 July 2026

Sale260,000 €2,166 €/m²

Expected rent811 € /mo

Area

120 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent811 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в град София, квартал Карпузица.
Жилището е с площ 120 кв.м. (включително общи части) и разполага с две спални, дневна с преход към едната спалня и тераса-двор от 23 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и подово отопление с газов котел. Баните са в процес на довършване, а апартаментът е на фина шпакловка и замаска.
Локацията е в терасиран терен с малко апартаменти и голям двор, като към имота има две мазета и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение в спокойна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса-двор
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.