SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Karpuzica

SofiyaKarpuzica

Published: 8 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale245,300 €2,190 €/m²

Expected rent811 € /mo

Area

112 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,088 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent811 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 277 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Карпузица, град София.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкони, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор и модерни енергоспестяващи системи за отопление.
Локацията е близо до планина Витоша, с лесен достъп до природата и добра транспортна връзка към центъра на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.