SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Karpuzica

SofiyaKarpuzica
Published: 7 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale222,000 €2,198 €/m²
Expected rent811 € /mo
Area
101 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment985 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent811 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 174 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Карпузица, София, в тухлена сграда от 2026 г. Жилището е разположено на първи етаж и обхваща 101 кв.м. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Апартаментът се предлага завършен „до ключ“. Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт и разнообразни търговски обекти. Възможно е закупуване на паркомясто – вътрешно или външно, което допринася за комфорта на живущите.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • удобна локация
  • нова тухлена сграда
  • тераса
Cons
  • партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • хол с кухненски бокс
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby