Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale745,000 €2,500 €/m²
Expected rent1,155 € /mo
Area
298 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment3,305 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 2,150 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в малка бутикова сграда в кв. Драгалевци, София. Имотът е на партерен етаж с площ от 298 кв.м., включително двор и склад.

Разпределението е гъвкаво и може да бъде променяно според нуждите на купувача, като осигурява директен достъп до двор с площ 91 кв.м. и складово помещение.

Сградата е тухлена, строителство от 2025 г., с високо качество на материалите и техническо оборудване, включително асансьор и паркоместа.

Локацията предлага тиха и зелена среда с лесен достъп до центъра на София, в район с нискоетажна застройка и модерни резиденции.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом близо до природата с възможност за персонализация на вътрешното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • двор
  • ново строителство
  • паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby