Sale−38% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 9 October 2025 Updated: 3 July 2026

Sale382,280 €1,753 €/m²

Expected rent1,155 € /mo

Area

218 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,696 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 541 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви тристаен апартамент във в.з. Киноцентъра.
Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, мастър спалня, спалня, баня с тоалетна и двор 104 м2.
Етап: пред акт 15.
Акт 16 - края на 2026 г.
Изложение: всекидневна юг-изток, спалня юг, спалня изток-север
Сградата съчетава съвременна архитектура и висококачествено строителство, включващо фасади от HPL и камък, луксозни общи части, високоенергийна дограма, подово отопление, конвектори и инсталирана термопомпа за отопление и охлаждане.

Към апартамента има и склад.

Възможност за довършване до ключ според дизайн на клиента.
Гъвкави схеми на плащане.

За повече информация се обадете на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.