SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale428,000 €2,609 €/m²
Expected rent1,155 € /mo
Area
164 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,899 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 744 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Драгалевци, София, на ул. Бела Дона, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и три тераси, което осигурява удобство и възможност за преустройство в четиристаен апартамент.
Сградата е с акт 16, поддържани общи части и малък брой съседи, като имотът разполага с мазе от 24 кв.м и възможност за паркиране във вътрешния двор.
Локацията е спокойна и зелена, с бърз достъп до градски транспорт, училище, детски градини и супермаркети, а от терасите се откриват панорамни гледки към Витоша и София.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • мазе 24 кв.м
  • възможност за паркиране
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby