Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 2 February 2026 Updated: 17 July 2026
Sale346,000 €2,189 €/m²
Expected rent1,155 € /mo
Area
158 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,535 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 380 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в престижния квартал Драгалевци, на партерен етаж в тухлена сграда от 2008 г. Имотът разполага с просторна дневна, две спални и баня с тоалетна на основното ниво, както и допълнителни санитарни възли и складово помещение в сутерена, които могат да бъдат пригодени според нуждите на купувача. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява персонализация на интериора. Отоплението е с ток или газ, като сградата е газифицирана и има изградена инсталация за подово отопление. Към имота има собствен двор с градина, подходяща за семейни активности и отдих. Локацията съчетава тишина и спокойствие с удобен достъп до магазини, ресторанти и детски център.

Pros and cons

Pros
  • престижен квартал
  • газификация и подово отопление
  • собствен двор с градина
  • функционално разпределение
Cons
  • на шпакловка и замазка
  • партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • 2 спални
  • баня с тоалетна
  • 2 санитарни възела
  • складово помещение

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby